如何制作一部獨特的房地產宣傳片？

1、要有針對性，做好定位。
首先要了解房地產樓盤的特色、優勢，并圍繞其找準受眾，為宣傳目標打下扎實的基礎。針對不同的目標受眾，宣傳片制作就要有不同的側重點。比如針對工薪階層，房地產宣傳片中要著重強調價格優勢、交通方便、購物便利等；如果受眾目標是高薪階層，宣傳片制作中需要突出其環境優雅等。
2、風格把控到位。
這一步驟就是確定樓盤宣傳片拍攝制作的風格。從拍攝類型看，我們是要把樓盤宣傳視頻拍成故事類型的呢？還是紀實類型的呢？還是別的呢？從技術手法看，我們是要把宣傳視頻拍成三維的呢？還是二維的呢？還是以實拍為主呢？
3、明確拍攝目的
明確拍攝目是至關重要的一件事情。比如說宣傳片制作拍攝的目的是用來拉動銷售的，那么就要考慮所制作拍攝的地產宣傳片視頻里樓盤的優勢是否得以凸顯？是否能吸引打動消費者？
4、要具備創意
房地產宣傳片視頻制作拍攝，是在充分了解房地產所處的范圍、客戶使用習慣、競爭對手等的情況之下才得以展開策劃的，那么創意是必不可少的。有創意的房地產宣傳片才能契合宣傳片拍攝制作的目的，符合公司發展戰略，實現盈利。
5、要制定效果圖和分鏡。
制定效果圖和分鏡可以讓受眾感受到更多的畫面細節，更能夠深入受眾內心。
6、要有“殺手锏”
拍的宣傳片里要能找到“殺手锏”，也就是在了解受眾的生活理念的基礎上，能夠在宣傳片中成功展現落實與其生活理念相關的產品，并去突出產品的個性，樹立品牌形象，吸引受眾產生購買行為。
7、導演實力過硬、攝像水平要實。
導演實力過硬，是房地產宣傳片制作創意的執行保證。宣傳片制作公司的導演、設備、攝像水平已經得到了客戶的充分認可，一直用扎實的技術給予客戶承諾。